Подвесные дворы Петербурга нуждаются в срочном ремонте

Репортаж корреспондента Пятого канала Дмитрия Пищухина.

То, что для петербуржца подвесной двор, для всей остальной России — обыкновенный подвал, с той лишь разницей, что над нами не этажи дома, а двор колодец. В начале двадцатого века, городские подземелья — технические помещения. В двадцать первом веке надобность в них отпала, большинство подвесных дворов затопило. Вот и гадают местные жители — выдержат ли ветхие перекрытия, если топнуть посильнее.

Возраст большинства домов в историческом центре Петербурга давно перевалил за сотню, а скорость их ветшания намного отстает от программы капитального ремонта. Подвесные дворы — как бомба замедленного действия.

Екатерина Шалухина, председатель ТСЖ «Захарьевская-9»: «Подвал постоянно у нас в затопленном состоянии, как видите. Мы постоянно откачиваем воду. Пока непонятно откуда эта вода поступает, пока его не обследуешь и не вычистишь всю грязь, которая скопилась там за все года».

Прошлой зимой не выдержал дом на улице Чайковского — под тяжестью снега и припаркованных машин, внутренний двор ушел под землю. Перекрытия восстановили, но в целом проблему не решили. Сейчас только в центре Петербурга больше сорока подвесных дворов находятся в аварийном состоянии.

Подвесные дворы не прихоть петербургских домовладельцев. В начале прошлого века, в целях экономии дорогой городской земли, все складские и подсобные помещения размещали во дворах, под ногами у жильцов. Позже подземелья приспособили под бомбоубежища. Теперь здесь проходят все коммуникации. Если бы не инженерные сети, можно было бы просто засыпать опасные котлованы землей.

Владимир Семенов, глава Ассоциации ТСЖ Центрального района Петербурга: «Проблема подвесных дворов в подвешенном состоянии. Потому что это достаточно сложное инженерное сооружение».

Товарищество собственников жилья этого дома пыталось решить проблему собственными силами. Но поскольку двор — это городская собственность, то и ответственность за ее состояние несет администрация. Ремонт не закончен до сих пор — один такой подвал обходится бюджету от двух до пяти миллионов рублей.

Наталья Коновалова, и. о. генерального директора ЖСК № 3 Центрального района Петербурга: «Данные работы ведутся только на бюджетные средства, потому что собственники не могут нести бремя таких затрат. По 185 закону несут бремя затрат на содержание общедомового имущества, а это не относится к общему имуществу».

Последний раз массовое обследование подвесных дворов проводилось больше 30 лет назад, еще в конце 70-х. Уже тогда специалисты Ленинградского жилищного НИИ отмечали аварийное состояние подвалов и настоятельно рекомендовали плановый ремонт.