«Как купить жильё?»

10.02.2015, 16:00 Открытая студия

Рынок недвижимости лихорадит. Прогнозы расходятся: одни говорят, что жильё подешевеет, другие — что цены взлетят. Стоит ли вкладывать деньги в квадратные метры? Будут ли девелоперы сейчас вкладываться в новые проекты? Что делать людям, которые взяли ипотеку в валюте, не обращая внимания на риски? Должно ли государство взять на себя бремя помощи валютным заёмщикам?

Участники программы:

в Санкт-Петербурге:

Александр Ольховский - управляющий директор банка, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов;
Марина Гориловская - глава Дирекции розничного бизнеса банка;
Дмитрий Синочкин - журналист, аналитик рынка недвижимости;
Денис Литов - журналист, генеральный директор строительной компании;
Евгений Суриков - активист всероссийского движения валютных заёмщиков;
Дмитрий Юрин - пострадавший от валютной ипотеки (герой сюжета);

в Москве:

Андрей Крутов - депутат Государственной Думы РФ.

и другие герои, представляющие обе стороны вопроса.

Инстаграм: фото по теме оставляйте с хештегом #недвижимость

Телезрители тоже могут принять личное участие в программе! Звоните: 8(921)944-15-23, пишите open_studia@5-tv.ru, приходите! И не забудьте паспорт!

Квартирный вопрос:

уже решил

30%

решаю сейчас

13%

не смогу решить никогда

57%

О программе

«Открытая студия» — актуальное общественно-политическое ток-шоу Пятого канала, выходящее в прямом эфире. Известная телеведущая Инна Карпушина — не просто компетентный собеседник и опытный интервьюер, она чувствует, пропускает через душу, сопереживает и вместе с вами ищет выход.


Комментарии

сарым 09.02.2015, 12:13 (изменен 09.02.2015, 13:26) #

Расчёт простой. Семья 4 человека. Работает один. При зарплате 20 тысяч 15 тысяч на питание и аренду жилья. Остается 5 тысяч. Квартира 3-4 миллиона получается платить надо 600 месяцев =50 лет. Столько не живут.

Откуда находило государство деньги на бесплатное жильё при социализме.?


оркале 09.02.2015, 12:37 #

Квартиры стоят 3-4 миллиона руб. При зарплате 20-30 рублей купить квартиру нереально.
Конечно в России есть 20 % людей с заработками 100- 700 тысяч ( депутаты , чиновники,,,бизмесмены..) Вот они могут. это видно по итогам голосования.


cjdjr 09.02.2015, 12:55 #

Спасибо "хрущёбам", живём в квартире. А вот молодым не завидую. Строят- строят, а цены всё выше и выше...


Анатолий 68 09.02.2015, 14:11 #

Спасибо счастливому Советскому прошлому. После женитьбы я три года прожил у моей матери с молодой женой. Появился ребёнок, но вы сами знаете отношения снохи и свекрови. Да и мне на мозги капали - старались охаять жену.
Только благодаря моему начальнику я смог получить нормальную квартиру, он просто вошёл в моё положение - или жильё, или надо просто уезжать с семьёй куда-нибудь. Вот уже почти полвека мы живём душа в душу. Дети выросли, есть внук, но проблема с жильём не пропала.
Одна дочка с трудом накопила и с займом в банке могла купить квартиру, теперь почти вечный должник.
Другая живёт в съёмных квартирах за довольно приличную плату. Так что жилья практически получить невозможно."Спасибо" нашей власти за "счастливую жизнь" наших детей.
Бешеные проценты по займам превращают заёмщиков в должников со всеми вытекающими последствиями. Никогда у нас в России не будет порядка в этой сфере, банкам нужны деньги и именно сейчас и как можно больше. На народ им наплевать. Какое там увеличение рождаемости, какой демографический взрыв???
Дайте людям доступное жильё, достойную оплату труда и всё станет на свои места.
Вон в Китае казнили зарвавшегося чинушу, почему у нас так нельзя??
Инвестиции в 6 миллиардов рублей, а вывезли в двадцать раз больше за бугор. Наведите порядок в доме, дайте людям продыхнуть.
Уважаю Путина за его стремление что-то сделать для народа, но ему не дают и все знают - кто не даёт.


Виктор Смирнов 09.02.2015, 14:56 #

А как быть тем, кто в силу некоторых жизненных обстоятельств просто потерял право на жилье и его снимают с регистрации и выселяют? А средств купить или снять - нет.


borisb 09.02.2015, 15:01 #

Вопросы Елене Николаевой - 1.почему квартиры в Чикаго в 2 раза дешевле чем в Рязани?
2. почему бы не разрешить людям строить для себя без сбора кучи документов. проектов, согласований. (вариант ответа - дом без проекта долго не простоит не принимается. недавние землетрясения в Италии показали, что современные чудеса инженерной мысли разваливаются, а старые дома ручной постройки стоят веками)
3. почему бы не возродить МЖК при предприятиях? государство помогает со стройматериалами. люди сами строят?
4. Не считаете ли вы, что пока жилищная политика России будет развёрнута в сторону получения сверхприбылей банков, строительных компаний, риэлторов, а не на улучшение благосостояния граждан страны, у нас никогда не будет доступного жилья?


elena!!! 09.02.2015, 15:55 #

Спасибо счастливому Советскому прошлому. После женитьбы я три года прожил у моей матери с молодой женой. Появился ребёнок, но вы сами знаете отношения снохи и свекрови. Да и мне на мозги капали - старались охаять жену.
Только благодаря моему начальнику я смог получить нормальную квартиру, он просто вошёл в моё положение - или жильё, или надо просто уезжать с семьёй куда-нибудь. Вот уже почти полвека мы живём душа в душу. Дети выросли, есть внук, но проблема с жильём не пропала.
Одна дочка с трудом накопила и с займом в банке могла купить квартиру, теперь почти вечный должник.
Другая живёт в съёмных квартирах за довольно приличную плату. Так что жилья практически получить невозможно."Спасибо" нашей власти за "счастливую жизнь" наших детей.
Бешеные проценты по займам превращают заёмщиков в должников со всеми вытекающими последствиями. Никогда у нас в России не будет порядка в этой сфере, банкам нужны деньги и именно сейчас и как можно больше. На народ им наплевать. Какое там увеличение рождаемости, какой демографический взрыв???
Дайте людям доступное жильё, достойную оплату труда и всё станет на свои места.
Вон в Китае казнили зарвавшегося чинушу, почему у нас так нельзя??
Инвестиции в 6 миллиардов рублей, а вывезли в двадцать раз больше за бугор. Наведите порядок в доме, дайте людям продыхнуть.
Уважаю Путина за его стремление что-то сделать для народа, но ему не дают и все знают - кто не даёт.

Да кто ему не дает?Просто эта система по другому не может.Страна обречена на постоянные ,переходящие из одного в другой кризисы.При таких доходах какие имела Россия за эти годы можно было поднять производство выше японского и американского,так нет все разворовали ,вывезли из страны.


нан 09.02.2015, 17:49 #

Вопрос приобретения квартир в собственность по ипотеке надо поменять правила. .Процент кредита не более официальной величины инфляции за год. Сбербанк не обеднеет.

По валютным ипотекам Продлить срок выплаты кредита в два раза.
Банки подождут...Этим потери от девальвации рубля поделятся попалам между банком и заёмщиком. Разве не банки устроили девальвацию рубля.


Джали 09.02.2015, 20:44 #

Теперь уже "не смогу решить никогда". В молодости решила по распределению поехать на север... .
Были деньги на сберкнижке, были облигации золотого 3% займа. А потом - 91 год, Ельцин с младореформаторами и куча инвестиционных фондов, которые позиционировали себя спасителями всей нашей "загнивающей" промышленности и с/х, т.к. обещали вкладывать в модернизацию всего этого. Контроля же за финансовыми организациями со стороны государства тогда вообще не было. Вот и получилось, что большинство наших людей проспонсировали меньшинство. Ведь все миллионеры-миллиардеры вышли из того времени. Вот их квартирный вопрос решён на много поколений вперёд.


ГОРР 10.02.2015, 2:35 #

Банки до обвала рубля предлагали ипотеку в валюте под 3% в год очень выгодно на тот момент а сейчас чтоб купить квартиру потребуется 70 лет непрерывного трудового стажу честно говоря доступно жильё для административного жулья


sworm 10.02.2015, 6:30 #

Хочется доступного жилья? Строй сам! Чем 20 лет быть в рабах у банков и работодателей по кирпичу в день домик сбацаешь за пару лет. Или в деревне домик купи за пузырь водки. Не надо ныть про ипотеку
и дороговизну жилья если запросы непомерны. Хочу квартиру в центре,средний этаж без лифта не предлагать,минимум 200 кв. м. Закатай губу сначала.


Игорь 10.02.2015, 8:11 #

Комментарий №1 слишком пессимистичен. В моём регионе глава Электро-энергетической компании несколько лет получал зар пл более 2млн руб в мес. Сына своего назначил заместителем...это предприятие государственное. Зар пл руководителей вроде бы должна ограничиваться государством. Вот человек пишет про 20тр руб в месяц. Это средняя по моему региону. Ещё 1 момент- проводился на днях аукцион по спонсированию бюджета края. Принимал участие только 1 банк уже получающий гос поддержку. Оказал спонсорство на год под 25% годовых. Мб просто в банке знают, что инфляция будет в 2015г примерно на этом же уровне?


lescha.bichckov 10.02.2015, 8:34 #

Что ж вы забыли,как раньше жили. Государство регулировало жизнь граждан а не доллар,мы работали,служили,а нам представляли квартиры если считали,что ты тот,который нужен. В Москву на заработки не ездили,на Украине не было войны,мы жили реальной жизнью со своими проблемами.С заработной платой вряд ли что купишь,накопить бы на похороны.


timonas 10.02.2015, 9:35 #

Большая часть имеющегося жилого фонда страны построена во времена СССР.
В настоящее время имеются более современные способы строительства, позволяющие строить относительно дешевле и быстрее.
Но нежелание правительства бороться с коррупцией в строительстве (масса необходимых разрешений и т.п., от разного рода чиновников, увеличивают стоимость нового жилья в разы!), приводит к тому, что жильё для молодой семьи как было, так и остаётся недоступным!
Непонятно вообще что делает правительство.
Впечатление, что пытается поддержать на плаву то, что досталось от прежних времен.


Svetlana SU 10.02.2015, 9:47 #

Мы ругаем Советское прошлое. Но хоть какая-то возможность была заработать трудом квартиру . У нас кричат , что не хватает рабочих рук. Но раньше идешь на ДСК работать, да труд тяжелый, но знали что можно после 10 лет работы квартиру получить. Посмотрите какую зарплату дают за тяжелую работу, копейки. От бабушки и дедушки не осталось, продать нечего, чтобы улучшить свои жилищные условия. Да и постоянный кризис в стране. Зарплаты урезают. А с маленькими детьми купить квартиру вообще не реально. У нас только официально средняя заработная плата 50000-60000 руб. , а на самом деле 30 000 руб. О чем вы говорите: какая ипотека, какие кредиты. Детей бы прокормить и выучить.


vera47 10.02.2015, 9:49 #

В России, как нив какой другой стране, земли - безмерно...и стоит безмерно...раздавали бы бесплатно, люди потихоньку, кто как мог строили бы себе дома....


Елена ставропольчанка 10.02.2015, 10:22 (изменен 10.02.2015, 10:30) #

===
Счетная палата опять "нарыла" огромные хищения.Сколько жилья,садиков можно было бы построить!
ПЕРЕНЯТЬ ОПЫТ КИТАЯ : ВМЕСТО АМНИСТИЙ-СМЕРТНАЯ КАЗНЬ!!!

Ипотеку я взяла -
Сразу радость вся прошла!
Каждый день не ем, не сплю:
На ипотеку всё коплю...
===


лютоев 10.02.2015, 11:28 #

В основном россияне решили вопрос жилья за счет Советского Союза, в те далекие времена жилищный вопрос решался усиленными темпами. Многие тогда успели получить бесплатное жилье, в дальнейшем в условиях капитализма с привитизацией и возможностью перепродать + банковская ссуда, но тем не менее - немногие смогли улучшить свои жилищные условия. Что касается жилье с нуля таких тоже знаю, но как правило у них жилье небольшой плошади. Кроме того денежные мешки скупают новострои и вторичное жилье и на этом делают свой капитал дальше, вот такие кренделя.


Д. Андрей 10.02.2015, 12:07 #

Должно ли государство взять на себя бремя помощи валютным заёмщикам?
=================================
А чем валютные заёмщики лучше рублевых? Тем, что были более обеспеченными?
Или всем, или ни кому. Всем не реально - значит...
Кстати, не за рынок ли, не за капитализм ли, "боролись" - получаем " по заслугам"!


Arike 10.02.2015, 12:19 #

Хочется поднять такой вопрос, как коттеджные поселки. Строят в таких местах, что даже автобусы не ходят и вся инфраструктура (магазина, больницы, транспорт) отсутствует. Без машины не обойтись. А если прав не дают из-за показаний врача. А не давно узнала что под эти поселки землю оформляют как "дачное не коммерческое строительство". А это уже совсем другой статус. Даже не понятно для кого строят, но только не для простых людей.


сарым 10.02.2015, 12:20 (изменен 10.02.2015, 15:46) #

Вопрос жилья решается просто.
В каждом регионе государство строит социальное жильё..... и сдает в наём нуждающимися.
Одновремённо решается проблема переселения из ветхого жилья.
Скажите денег нет???? А откуда были деньги у Советской власти...?
Ипотека в валюте. было сразу понятно что доллар будет только расти . Непонятно чем они думали? А сейчас бегают и кричат- КАРАУЛ. Капитализм- кризисы будут повторяться . За счёт бюджета страны решить проблему не получиться....!!!


RV2017AS 10.02.2015, 12:25 #

Проголосовал за первый пункт, правда, решил благодаря Советскому прошлому. Была возможность отстоять в очереди несколько лет и получить бесплатно, но выбрал ускоренный вариант ЖСК с использованием кредита под 3%, на 20 лет. «Трешка» в кирпичном доме обошлась в 12000 рублей. При зарплате конструктора 250 рублей в месяц, если не есть, не пить, можно было теоретически собрать такую сумму за 4 года. Пенсионеру с обычной пенсией 120 рублей за 9 лет, Академику с зарплатой 1200 рублей (практически максимальной в то время) менее года.
Сейчас аналогичная квартира стоит 8 млн. Чтобы собрать такую сумму, при условии не есть, не пить конструктору с зарплатой 60000 рублей, понадобиться 12 лет, пенсионеру с пенсией 15000 рублей 44 года. А ведь есть много профессий с зарплатой ниже, чем пенсия, с которых еще и вычитают налоги, для которых остается только пункт три голосования, или же по наследству. Зато появились зарплаты руководителей позволяющие покупать квартиру каждый месяц или же еженедельно. Как ни странно, но Президент, отвечающий за все и несущий максимальную нагрузку, судя по публикуемым декларациям, имеет весьма скромный доход, на фоне многих своих подчиненных, позволяющий ему собрать деньги на покупку квартиры за полтора года. Если у нас кризис, то его последствия должны ощущать все. И необходимо устранять огромные диспропорции в оплате труда. Необходимо резко ограничить аппетиты строительного бизнеса, завышающего цены как минимум в два раза. Что касается ипотечного кредитования, то даже при ставке 12% это ловушка или капкан.


kilpi72 10.02.2015, 13:10 #

...Нет такого преступления, на которое бы не пошёл капитал ради прибыли... - Дорогие россияне. Кто это опровергнет, то я лягу на рельсы... - Это говорю я - ЕБН...


Larа20141972 10.02.2015, 13:12 #

Наш квартирный вопрос мы не решим никогда!

В марте 2007 года ВТБ 24 выдал нам ипотечный кредит: 180 000 долларов под 11% годовых.

Одиннадцать, а не 8%, как говорят в СМИ!

В 2009 году мы пытались перевести наш долг в рубли. Нам в банке отказали.

В ноябре – декабре 2013 года, мы подали документы на рефинансирование в следующие банки:

ВТБ24
Дельтакредит
Юникредит
Нордеа

Все отказали! Даже наш банк, ВТБ 24, отказал в рефинансировании в рубли. Несмотря на то, что ВТБ 24 видел, что мы добросовестные и пунктуальные заёмщики.

В приватной беседе сотрудники одного банка сообщили, что теперь мы не подходим под требования банка к заемщикам.

Мы брали у банка 180 000 долларов. Курс 26.15р. Квартира стоила в рублях - 4 706 838 руб.

Выплатили банку 96000 долларов (продав всё в Ростовской области).
Осталось выплатить 84000 долларов.
В рублях по курсу на 08.02.2015 ВТБ 24 – 69.02р это составляет 5 797 680 рублей (!!!!!)

То есть наш долг в рублях увеличился, а 8 лет добросовестных платежей, продажа имущества… все зря!

Мы вечные рабы валютной ипотеки? Нам исхода нет? Нам никогда не рассчитаться с банком?!


акмола 10.02.2015, 13:26 (изменен 10.02.2015, 15:33) #

Большинство жильё имеют Живут же где то. Все должны голосовать за первый пункт..
В жилье нуждаются от силы 5-10 % -переселенцы....молодожёны...гасторбайтеры.
Вот для них надо строить за счёт государоства жильё эконом-класса и сдавать в наём.
А валютным ипотечникам....... Надо было предвидеть что курс доллара не будет стабилен. Тем более на большие сроки. Видимо кризисы таких нечему не научили...


Джали 10.02.2015, 14:12 #

Простому, рядовому гражданину не возможно ни получить, ни купить жильё. Разговаривала со знакомой: живёт в комнатке 12м (бывшее общежитие, которое перевели в муниципалитет) с двумя детьми. Отработала на этом заводе 24 года. А вот те, кто даже не знают, что был когда то такой завод, почему то имеют в том же доме по несколько комнат, а то и весь блок занимают. Причём некоторые даже и не живут там, а сдают эти комнаты. Вот так то!


Д. Андрей 10.02.2015, 14:14 #

Хочется поднять такой вопрос, как коттеджные поселки. Строят в таких местах, что даже автобусы не ходят и вся инфраструктура (магазина, больницы, транспорт) отсутствует. Без машины не обойтись. А если прав не дают из-за показаний врача...

В чем "проблема" - наймут личного шофера, ведь на коттедж то хватило...


Надежда Ш 10.02.2015, 15:30 #

Проблему с жильём в этой стране невозможно решить. Была у нас однушка 29 м на четверых, и вот мы оба работали, и решили улучшить свои условия. Продали однушку и купили двушку 47 м в ипотеку. 2007 год, рубли не давали, дали доллары, т.к. был большой первый взнос, чтобы ТИПА проценты поменьше нам сделать. Хотя вот в долларах 12.58% ставка получилась. Имеем 7 лет платежей (2009 пережили на голодном пайке) и по сегодняшнему курсу должны банку в 2 раза больше, чем брали. Квартира, соответственно, теперь в рублях стоит в 2 раза меньше долга. И нет того самого собственного уголка, куда можно было бы вернуться, чтобы начать с нуля. Сейчас после продажи квартиры банком, останемся ему должны еще одну такую же квартиру. Платить будем по 50% от зарплаты, не представляю на что снимать жильё. И самое страшное, что некуда выписаться ни нам ни детям.


Мария М. 10.02.2015, 15:48 #

Вспоминается дядюшка Тыква из сказки про Чиполино. Вот он тоже все копил-копил кирпичи, потом бумаги добавил, домик-кроху соорудил, а у него представители властных структур его и отобрали. ;)


сарым 10.02.2015, 15:55 #

Проблему с жильём в этой стране невозможно решить. Была у нас однушка 29 м на четверых, и вот мы оба работали, и решили улучшить свои условия. Продали однушку и купили двушку 47 м в ипотеку. 2007 год, рубли не давали, дали доллары, т.к. был большой первый взнос, чтобы ТИПА проценты поменьше нам сделать. Хотя вот в долларах 12.58% ставка получилась. Имеем 7 лет платежей (2009 пережили на голодном пайке) и по сегодняшнему курсу должны банку в 2 раза больше, чем брали. Квартира, соответственно, теперь в рублях стоит в 2 раза меньше долга. И нет того самого собственного уголка, куда можно было бы вернуться, чтобы начать с нуля. Сейчас после продажи квартиры банком, останемся ему должны еще одну такую же квартиру. Платить будем по 50% от зарплаты, не представляю на что снимать жильё. И самое страшное, что некуда выписаться ни нам ни детям.

Всё просто. Банк давал деньги под залог квартиры. Вот пусть банк забирает квартиру. И вы в расчёте. О справедливости при капитализме не рассуждают.


mozgoskop 10.02.2015, 16:01 #

Интересное дело: по сравнению с СССР нефти и газа добываем гораздо больше, а народу в стране осталось гораздо меньше; перестали кормить 14 республик и страны СЭВ, и, казалось бы, с бесплатным жильём должно стать гораздо лучше, а стало гораздо хуже. В СССР доходы от продажи вина и водки почти полностью закрывали потребности Минобороны, а сейчас они радостно рассовываются по карманам. Капитализм - территория парадоксов и неожиданностей.


урлашОв 10.02.2015, 16:06 #

А нужно жить по принципу "послушай гос-во и сделай наоборот",и никаких проблем не будет.
Это касается всего!!!


Вера Воробьева 10.02.2015, 16:12 #

1. Отдельное огромное спасибо Андрею Крутову за его законопроект №700708-6. Побольше таких людей во власти. 2.Проблема в России с жильем катастрофическая. И ее надо решать. Моя история: Взяли кредит в долларах. Клерки банков намеренно в 2008 г. подвели к взятию валютной ипотеки, ссылаясь на то, что не проходил по зарплате на рублевый кредит , но с успехом проходил на валютную ипотеку!!! Комиссии за выдачу и рассмотрение кредита превышали комиссии аналогичных российских банков в 100 раз. Например ВТБ — 1500руб., Дельта Кредит — 2857,17 $ США На момент подписания договора курс доллара составлял 27 руб., после отмены валютного коридора - 68 руб. Таким образом, мой ежемесячный платеж увеличился в 2,5 раза. До сегодняшнего дня я являлся добросовестным заемщиком, и даже при значительном росте курса USD, исправно исполнял взятые на себя по кредитному договору обязательства. Мы все — деятельные, вменяемые люди, мы во вменяемом состоянии брали кредиты. Но у всего есть свои пределы, когда ежемесячная плата по кредиту составляет 150% от дохода, даже 2-3 работы не спасут. Февральский платеж для нашей семьи будет последним!!! Дальше пусть банк забирает. Шесть лет коту под хвост и 2 группа по инвалидности бессрочно (онкология). А сколько еще таких по России!!!!. И если у всех отберут квартиры - будет обвал рынка жилья.


mad-madlen 10.02.2015, 16:18 #

У меня валютная ипотека, что делать?


Алексей-KRD 10.02.2015, 16:18 #

Купили с женой дачу, привели домик в порядок, достроили,родился ребёнок, планируем поднять 2й этаж, конечно не всё так легко но это не грабительская ипотека, ну и подсобное хозяйство!


Открытая студия 10.02.2015, 16:20 #

24% зрителей в студии сказали, что решили свой жилищный вопрос


Ирина Р 10.02.2015, 16:22 #

Здравствуйте!
После того, как поженились, жили на съемном жилье. Но после рождения второго ребенка переезды стали утомлять, и возник вопрос приобретения жилья. Продали старую бабушкину хрущевку, хватило лишь на половину. Оставшуюся часть пришлось брать в ипотеку, в рублях не одобряли, стоимость жилья росла в 2006 году с катастрофической силой, и иного выбора не было, как брать ипотеку в валюте на 15 лет под 10,5% годовых. Платим уже 9-й год, платить еще 6 лет. В связи с обвалом рубля нет возможности платить. Сейчас мы многодетная семья, Банк отказывается вести хоть какие-то переговоры, лишь шлет предсудебные предписания о срочном погашении долга либо о выселении из квартиры. ЧТО ДЕЛАТЬ? Почему банкам, строительным компаниям, торговым сетям оказывается поддержка , а обычным гражданам не нет. Почему государстство самоустранилось от решения проблемы, почему валютные заемщики должны расплачиваться за ошибки и несовершенство наших законов. Почему Банкиры не готовы отказаться от сверхприбыли, а людей выселяют из жилья? Мы уже выплатили Банку 150% того, что взяли. Взяли в пересчете в рублях 1,3 млн, выплатили около 2 млн, и должны еще около 3 млн. Это при условии, что рубль не будет падать. ЧТО ДЕЛАТЬ, ПОДСКАЖИТЕ?


elenazemlya 10.02.2015, 16:22 #

Завышенная цена на жилье-государственная политика.пока у нас невозможно купить землю по нормальной цене,а не "рыночной" вздутой раз в 10,как-будто это такой дефецит в регионах,цены на жилье будут космическими.если составить смету на стройматериалы,раб.силу,то цена будет чуть ли не в десять раз меньше,чем мне это кто-то продаст.вот и получается,что хрущовка норушка в мухо..... по цене квартиры в европе на побережье теплого моря.
Ну,а если гоаорить о тех,кто сам сию жилищную проблему решил-таких "самых"процент.остальным помогают родители оплачивать кредит и прочее,что-то по-наследству досталось.а кому родители помогать не могут-те живут несколько поколений на одной площади.
Почему бы нашему государству заботливому не строить дешевое жилье и сдавать его с последующей передачей в собственность.это всем выгодно.пока получается,что люди снимают квартиру,все кому-то отдают и останутся на бобах,поскольку зарплаты у нас мизерные-накопить на жилье невозможно.тут бы в дырявой обуви не ходить.


наталья1969 10.02.2015, 16:23 #

Подскажите пжс! Я обычный человек и мне не понятно- ЗАЧЕМ КОРМИТЬ БАНКИ???? не проще ли что б ипотеку выдавал сам Центр-Банк?Спасибо.С уважением Наталья Новицкая.СПб.


Ирина Р 10.02.2015, 16:28 #

В дополнение к предыдущему - мой платеж вырос в 2,5 раза. Квартира не хоромы, 59 кв. м на пятерых. Я нахожусь в декретном отпуске, но вынуждена вместо того, чтоб заниматься с младенцем, вынуждена работать дома, муж работает уже на 2 работах, + подхалтуривает. Дети родителей не видят вообще, это СТРАШНО! И все равно этих денег уже НЕ ХВАТАЕТ дла ежемесячных выплат по ипотеке. Банк отказывается переводить в рубли по льготному курсу. банк вообще не идет ни на какие переговоры. Предлагает только едиентсвенный выход - растянуть еще срок срок на 25 лет. Долги за квартиру перейдут нашим детям, и растянуться до бесконечности - в прямом смысле этого слова.


mad-madlen 10.02.2015, 16:33 #

А я не смотрю салюты, они меня вообще пугают. Почему государство это олачивает из бюджета


наталья1969 10.02.2015, 16:37 #

А я не смотрю салюты, они меня вообще пугают. Почему государство это олачивает из бюджета


И на День Победы не пойдете??? странная! А мы ходим с сыном инвалидом-колясочником.


y.yurasov 10.02.2015, 16:37 #

Купил квартиру при Советской власти в 1972 году, т.е. кооперативные квартиры были доступны многим, либо можно было получить квартиру от работы. В настоящее время варюги банкиры с согласия Центрального банка этой лучшей ученицей Ясина - Набиулиной, обваровали российский народ, так нагло обвалив рубль, т.е. все наши сбережения урезали ровно на половину. Согласен с теми кто требует за такие преступления наказание как в Китае, почему нет смертной казни?


gennadyche 10.02.2015, 16:38 (изменен 10.02.2015, 16:38) #

Жильё - это элемент контроля над населением! Следовательно... А чья на Руси власть, правильно евронацистская! Или еврофашистская, что одно и тоже. Европа - это бывшая часть материика Ассии, то есть страны где живут Ассы - мы белые люди, четыре рода славян. А, Европа - это, то куда расселились евреи (еврейская "оппа"), под руководством 22-х иерофантоф (отсюда в футболе 22 игрока). А, нынешней "ООО РФ" правит хасидский "клуб" ХАБАД, во главе с Бен Лазарем - он то и есть настоящий президент РФ. За что и получает медальку за медалькой из рук вернопотданых... за развитие париотического движения в РФ - смешно и страшно и стыдно. "Как будто Родина не наша, как будто воины рабы", как поётся в песне. Итог. Вот все эти поборы, и электронные средста их взымания есть звенья одной ЦЕПИ - построение электронного концлагеря и уничтожение наличных денег, првославия, славянства, русов и всех белых людей в дальнейшем, плюс тотальный электонный контроль - это и есть НОВЫЙ МИРВОЙ ПОРЯДОК!!!!!!


euer 10.02.2015, 16:40 #

Г. Крутов перепутал Гегеля с Бебелем и сравнил пенсионеров с заемщиками валютной ипотеки. Нет господа, они шли на риск, вот риск и настал, давайте и пострадвшим от МММ выплатим?


Татьяна Нефедова 10.02.2015, 16:43 (изменен 10.02.2015, 16:43) #

РОМАН!

А КТО ПОМОЖЕТ ТЕМ, КТО ОТКЛАДЫВАЕТ СЕБЕ, ОТКАЗЫВАЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВО ВСЁМ, НА "ПОДУШКУ БЕЗОПАСНОСТИ"?!...
... Ведь именно эта категория граждан (например, работающие пенсионеры) обесцениванием рубля оказываются абсолютно обворованными (обнуляются пенсии и рублёвые. небольшие, зарплаты и "сгорают" многолетние, по крохам откладываемые, накопления


mad-madlen 10.02.2015, 16:43 #

А я не смотрю салюты, они меня вообще пугают. Почему государство это олачивает из бюджета


И на День Победы не пойдете??? странная! А мы ходим с сыном инвалидом-колясочником.

На день победы хожу с утра.А потом прячусь.


самат-питер 10.02.2015, 16:43 #

брал ипотеку 1500тыс рублей ,за два года выплатил 500 тыс , осталось еще 1400 тыс.рублей ... вот такая банковская схема.


maksim9111 10.02.2015, 16:44 #

Максим Воронеж

1. 20млрд на субсидирование выделено только на строящееся жилье, на вторичный рынок они не распространяется. И выделят их не всем, а только крупным банкам и АИЖК. Из источников Сбербанка РФ им этой суммы хватит только на полгода работы по всей России, по их мнению эта цифра очень маленькая для поддержки!
2.Минимальная ставка сейчас 15,9 годовых, это при первоначальном взносе в 20%, средняя 18-19%.
3.По Строительным компаниям. В Воронеже, в этот период повысились цены, примерно на 25%. Самый крупный застройщик г. Воронежа на протяжении 5-ти дней повышал цены за квадратный метр, на разные цифры, от 500-700 руб. за кв.м..
4.Люди могут брать ипотеку в рублях и под 17% годовых, ведь платеж разнится не на много по сравнению с 13%, около 3 500 руб. в месяц из расчета 1 600 000 кредит. И еще есть Рефинансирование в любой момент


prana 10.02.2015, 16:45 #

брал ипотеку 1500тыс рублей ,за два года выплатил 500 тыс , осталось еще 1400 тыс.рублей ... вот такая банковская схема.

Когда брали ипотеку, не читали договор? Или тогда Вас всё устраивало?


Bastus 10.02.2015, 16:50 #

брал 220 000 $ в 2007 под 12, 5% на сегодняшний день выплатил 240 000$ из них процентов = 160 000 $
и сам долг 80 000 $ восемь лет работал без отпуска

Банк врут безбожно, нечего делать не хотят, тупо говорят, что у них нет системы рефенансирования в рубли, когда еще курс рубля был стабилен, просто не отпускали в другой банк

сейчас мой долг 140 000$ в рублях это = 9400 000 + проценты( это еще 10 000 000)
а реальная цена квартиры 6000 000

ежемесячный внос 2433 $ + 1% конвертация


Л, ара 10.02.2015, 16:50 #

В 2008, когда взлетели цены на квартиры, мы с ипотекой попали в самый пик(боялись, что совсем не сможем купить) и купили квартиру за 110000 $ , т.к. продавец просил в $, потом цены упали , но мы решили не расстраиваться, платим же за свою... Как могли копили , старались уменьшить долг, платёж изначально был 1117 $ , где 120 $ уходило за основной долг, а 1000 $ это проценты, рублях порядка 35000 р, потом смогли вложить накопленную сумму и платили по 500 $, а в рублях около15000-20000р, а сейчас уже платёж по курсу более 35000рублей. В 2014 в рублях были должны 1200000рублей, позвонили из банка предложили перевести в рубли и наш долг на сегодняшний день 2500000рублей, т.е. банк нам снова предлагает купить свою кватртируи она получится у нас общей стоимостью 7000000рублей.Как жить , как быть, как ребёнка растить с з/п в 45000?


mad-madlen 10.02.2015, 16:51 #

брал ипотеку 1500тыс рублей ,за два года выплатил 500 тыс , осталось еще 1400 тыс.рублей ... вот такая банковская схема.

Когда брали ипотеку, не читали договор? Или тогда Вас всё устраивало?

Это к тому что у банков сверхприбыли.


ДенисУРФО 11.02.2015, 19:13 (изменен 11.02.2015, 19:14) #

мне купить квартиру в своём городе - не реально ! с зарплатой 18000 + 10000 у жены, ни какую ипотеку нам не дадут с такими доходами, а 2 комнатная квартира стоит 2000000 рублей. как вариант уехать жить в село. но на селе нет работы. на что жить ?


Комментирование закрыто

Мы в твиттеревконтактефейсбуке


Смотрите также

Открытая студия

Холодный приём в Белом доме. Почему Порошенко называют политическим трупом и когда ему объявят импичмент? Какие сценарии он спешит написать для Донбасса? Зачем делает ставку на армию и почему хочет ввести военное положение?

Открытая студия

Почему на наших дорогах так часто гибнут люди? Помогут ли суровые законы уменьшить число аварий? Как строить действительно безопасные магистрали? И что мы сами можем сделать, чтобы сохранить свою жизнь в пути?