Задание на Дом

ТСЖ создано!

Wed, 26 Mar 2014 13:16:31 +0400

Семь месяцев назад дом № 11 на улице Пестеля вписал себя в историю создания ТСЖ. Благодаря проекту «Задание на дом», этот дом стал примером для всей страны.

ТСЖ «Петроградское»: современная начинка в старинных стенах

Mon, 24 Mar 2014 11:03:38 +0400

Построенный сто лет назад, доходный дом на Петроградской стороне недавно пережил реконструкцию. В первую очередь восстановили старинную лепнину. Всё остальное внутри и снаружи дома - новое и современное.

ТСЖ «Алмаз» – независимость и солидарность

Wed, 19 Mar 2014 13:44:22 +0400

Дома, которые управляются ТСЖ, по умолчанию отличаются независимостью. Характер ТСЖ «Алмаз» свободолюбив, как его председатель – известный путешественник.

ТСЖ «Маяковского, 11»: с чего начинается парадный вид

Mon, 17 Mar 2014 14:26:47 +0400

Центральный район считается в Петербурге одним из самых проблемных с точки зрения состояния жилищного фонда. Люди, которые здесь берут себе задание на дом, как правило, настоящие энтузиасты.

ТСЖ «Манежное»: управление по наследству

Wed, 12 Mar 2014 10:55:28 +0400

Управление ТСЖ, как правило, считается делом зрелых людей. Но в сферу уже активно вливается молодёжь. Товарищество в трёх домах на Манежной площади Петербурга организовала бабушка нынешнего председателя. Когда она ушла из жизни, собственники доверили управление совсем юному человеку.

Документы для государственной регистрации ТСЖ

Wed, 05 Mar 2014 15:19:25 +0400

Жильцы большинством голосов уже выбрали ТСЖ как способ управления домом. Юристы готовят документы для подачи в налоговую. В первую очередь потребуются: заявление о регистрации юридического лица, заверенное нотариусом, Устав ТСЖ и, главное, реестр собственников, которые проголосовали за создание товарищества.

ТСЖ «Константина Заслонова, 11»: как отстоять своё право на тишину?

Mon, 03 Mar 2014 10:18:02 +0400

В этом товариществе решили почти все проблемы: избавились от помойки во дворе, установили энергосберегающие лампы и новые двери в парадные. Не получается справиться с одной неприятностью: продуктовый магазин, расположенный в первом этаже дома, систематически нарушает закон о тишине.

ТСЖ «Лиговский каскад»: республика на окраине Петербурга

Wed, 26 Feb 2014 12:35:58 +0400

Жилой комплекс на проспекте Ветеранов, 130 вошёл в двадцатку самых успешных российских практик управления многоквартирными домами. Здесь есть свои средства массовой информации, свой пункт платежей и собственная медицинская служба. Жители комплекса сами, все вместе, решают как им жить.

ТСЖ «Владимирское»: превращение из трущоб в дом европейского класса

Mon, 24 Feb 2014 13:09:09 +0400

В центре Петербурга есть дома, которые служат живой декорацией к «Петербургу Достоевского». Но некоторым из них удаётся вернуть себе репутацию благопристойного жилья.

ТСЖ «Сириус»: выгодно дружить с соседями

Mon, 17 Feb 2014 16:02:37 +0400

Дома, которые управляются ТСЖ, сразу видно не только в центре города, но и в спальных районах. Дорожки чисто выметены, двор охраняется, организована парковка. А мини-котельная дает в квартиры тепло в любой промозглый сентябрьский день - независимо от общего отопительного сезона.

«Бассейное товарищество квартирохозяев»: исторический опыт обязывает

Wed, 12 Feb 2014 14:14:23 +0400

Дома в Петербурге работали по принципу современных ТСЖ ещё до революции. Жилой комплекс на улице Некрасова был построен в начале прошлого века как кооперативный дом квартирантов-собственников. И сегодня им тоже управляет ТСЖ.

К жителям дома 11 по улице Пестеля приехала правительственная делегация

Mon, 10 Feb 2014 12:58:40 +0400

Инициативная группа по созданию ТСЖ поделилась своими бедами с вице-губернатором Санкт-Петербурга, и глава ЖКС №1 Центрального района тоже получил «задание на дом».

ТСЖ «Бронницкая, 21»: благополучие дома начинается с чистоты и порядка

Wed, 05 Feb 2014 10:34:59 +0400

Наладить качественное обслуживание можно и в небольшом доме. Даже минимальные изменения к лучшему побуждают собственников бережнее относиться к общедомовому имуществу.

ТСЖ «На Исаакиевской»: старинные дома в центре города требуют современного обслуживания

Wed, 29 Jan 2014 14:05:05 +0400

В доме по соседству с Исаакиевским собором ТСЖ организовали ещё в те годы, когда мало кто знал, что это такое. С тех пор здесь многое изменилось: двор стал чистым, квартиры тёплыми, подъезды светлыми.

ТСЖ в элитном современном доме: «умные» технологии требуют квалифицированного обслуживания

Wed, 22 Jan 2014 11:39:38 +0400

В одном из успешных товариществ Васильевского острова считают, что основная проблема в управлении домами – отношение собственников к своему жилью.

ТСЖ «Дом Маркова»: как отреставрировать исторический фасад своими силами

Mon, 20 Jan 2014 16:43:00 +0400

Жители одного из красивейших зданий Петроградской стороны пытаются спасти свой дом от гибели. Уникальный фасад рушится на глазах. По закону о капремонте реставрация ложится на плечи собственников, а они не могут осилить столь дорогостоящих работ. Как быть?

ТСЖ «Мытнинская улица, 4/48»: управление в ручном режиме

Wed, 15 Jan 2014 11:07:11 +0400

Председатель этого товарищества умеет экономить на общедомовых нуждах и знает, как привести дом в порядок в прямом смысле своими руками.

Подготовка документов для создания ТСЖ

Mon, 13 Jan 2014 14:43:15 +0400

Голоса за ТСЖ собраны, но создать товарищество собственников жилья по адресу Пестеля, 11 у инициативной группы пока так и не получилось. Не хватает организованности. Активисты решают обратиться к профессиональным юристам.

Подведение итогов голосования

Mon, 23 Dec 2013 13:36:27 +0400

Инициативная группа отправляется в районную администрацию. Город, как собственник части помещений дома, тоже должен обозначить свою позицию в вопросе создания ТСЖ. Эта встреча преподнесёт неприятный сюрприз…

ТСЖ «Фонтанка, 86»: авторитет управдома должен быть непререкаем

Wed, 18 Dec 2013 13:30:38 +0400

Продолжая исследовать опыт товариществ собственников жилья Петербурга, рубрика «Задание на дом» знакомится с одним из домов по набережной Фонтанки. И убеждается: перспективы целого многоквартирного дома зависят от целеустремлённости одного человека – управляющего.

Итоги заочного собрания жильцов дома на улице Пестеля

Mon, 16 Dec 2013 14:34:33 +0400

Голосование окончено, пора считать результаты. Инициативная группа в нетерпении: сколько голосов будет отдано за ТСЖ?

Огонь, вода и... судебное разбирательство

Wed, 11 Dec 2013 10:21:51 +0400

История одной из жительниц дома, которая пережила и потоп, и пожар, а теперь пытается отстоять свою правду в суде. Разбирательство длится уже год. Что ответит хозяйке представитель Жилкомсервиса?

«Дом Бенуа»: правление на службе ежедневно

Mon, 09 Dec 2013 12:06:48 +0400

Рубрика «Задание на дом» продолжает обзор петербургских домов, ставших на путь самоуправления. На этот раз мы посетили один из самых престижных адресов Петроградской стороны.

Жильцы возмущены ремонтом, который затеял их Жилкомсервис

Wed, 04 Dec 2013 11:49:46 +0400

По их мнению, работы, которые начались в одном из подъездов после обрушения потолка, ведутся без соблюдения технологий.

Опыт соседей: как наладить управление домом, не создавая ТСЖ

Mon, 02 Dec 2013 13:28:49 +0400

Инициативная группа активно знакомится с опытом своих соседей. На Литейном, 30 ТСЖ тоже ещё не создано, но они успешно решают проблемы дома на общественных началах.

Как сделать чердаки и подвалы общим имуществом дома?

Wed, 27 Nov 2013 15:25:28 +0400

ТСЖ на Пестеля, 11 ещё не создано, но Александра Панфёрова думает наперёд, как заполучить в состав общего имущества дома технические помещения - подвалы, чердаки и прочее. За советом Александра направляется в районное КУГИ.

Кто ответит за холодные трубы и протечки?

Mon, 25 Nov 2013 15:33:18 +0400

Жители дома 11 по улице Пестеля продолжают борьбу со своим Жилкомсервисом. Ещё месяц назад жильцы требовали вернуть тепло в батареи на лестничных клетках, однако с тех пор ничего не изменилось. Теперь же к этой проблеме добавилась ещё одна: в подвале потекли трубы…

Заочное голосование: сбор бюллетеней продолжается

Wed, 20 Nov 2013 11:43:47 +0400

Уже третий месяц активные жители дома 11 по улице Пестеля создают ТСЖ. Проект вошёл в решающую стадию - объявлено голосование по вопросу создания товарищества, оно проходит в заочной форме и в определённые сроки.

Заочное голосование и представление кандидатов

Wed, 13 Nov 2013 15:56:17 +0400

Инициативная группа по созданию ТСЖ на улице Пестеля, дом 11 в эти дни живёт ожиданием: в каждой квартире - семейный совет, решают, какой способ управления домом выбрать и кого из кандидатов на пост председателя правления ТСЖ предпочесть.

Дружеская поддержка и профессиональный опыт

Mon, 11 Nov 2013 13:53:59 +0400

С каждым днём становится всё яснее, какое это трудное дело - создание ТСЖ. Однако отступать уже поздно. Тем более, что пришла неожиданная дружеская и профессиональная поддержка в лице председателя ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга Владимира Семенова.

Обвал потолка чудом обошёлся без жертв

Wed, 06 Nov 2013 15:28:22 +0400

Пока Александра разносила по квартирам бюллетени заочного голосования, в одном из подъездов дома обрушился штукатурный слой. Жильцам пришлось вызывать бригаду спасателей…

Проблемы отопления на Пестеля, 11

Wed, 30 Oct 2013 11:31:19 +0400

Создание ТСЖ в доме № 11 по улице Пестеля превратилось в почти бесконечный процесс, на фоне которого разворачивается вся остальная жизнь дома. Сейчас жители вспомнили об отопительной проблеме.

Собрание по вопросу создания ТСЖ: вторая попытка не удалась

Mon, 28 Oct 2013 11:18:34 +0400

Вторая попытка проведения общего собрания собственников жилья дома № 11 по улице Пестеля не удалась. Инициативная группа не смогла собрать кворум, и собрание было признано несостоявшимся. Теперь предстоит попробовать собрать голоса собственников в заочной форме.

Уведомление жильцов о проведении общего собрания

Wed, 23 Oct 2013 12:14:32 +0400

ТСЖ может быть создано, если на общем собрании за него проголосует более 50 процентов собственников. Инициативная группа должна уведомить о проведении собрания всех собственников жилья.

Перед собранием: заседание инициативной группы

Mon, 21 Oct 2013 13:38:31 +0400

Перед повторным общим собранием собственников жилья инициативная группа по созданию ТСЖ в доме N 11 по улице Пестеля собралась на очередное заседание для решения принципиальных вопросов - обсуждения кандидатуры председателя ТСЖ, членов счетной и ревизионной комиссии.

Подача документов в районную администрацию

Wed, 16 Oct 2013 15:19:39 +0400

Слово «ТСЖ» так часто звучит во дворе дома № 11 по улице Пестеля, что, кажется, оно уже создано. Но это не так. Инициативная группа занимается документами уже вторую неделю. Сегодня предстоит визит в районную администрацию для подачи уведомления о проведении общего собрания жильцов (проект Устава можно подать в электронном виде).

Положительный опыт создания ТСЖ

Mon, 14 Oct 2013 15:37:11 +0400

Прежде чем создавать своё ТСЖ, надо посмотреть, как живут те, кто его уже создал, - так подумали жители дома № 11 по улице Пестеля и отправились в гости на набережную канала Грибоедова.

Создание сайта ТСЖ

Wed, 09 Oct 2013 12:43:12 +0400

Быстро создать ТСЖ у активистов дома 11 по улице Пестеля не вышло - они не сумели провести собрание по всем правилам. До тех пор, пока жильцы дома не начнут общаться между собой, создать ТСЖ и не получится. В попытке собрать собственников ещё раз, участники инициативной группы решили создать свой сайт...

Сбор денег для справок

Wed, 02 Oct 2013 13:32:07 +0400

Чтобы создать ТСЖ, одного желания недостаточно. Даже компания единомышленников тоже ещё не всё. Нужно собрать с собственников жилья денежные средства, порядка 35 тысяч рублей, на справки из ПИБа и ФРС. Этим и занялась инициативная группа.

Визит агента по недвижимости

Mon, 30 Sep 2013 13:54:24 +0400

Основной вопрос, который задают себе все, кто хочет организовать ТСЖ – как зарабатывать деньги после того, как Жилкомсервис передаст дом жильцам? Ведь с этого момента нужно будет самим обеспечивать содержание и ремонт коммуникаций, подъездов и территории дома. Аренда! Вот то золотое дно, которое позволит поменять лифты и поставить пункт охраны. Поэтому и жильцы дома на Пестеля, 11 пригласили для консультации специалиста по недвижимости.

Сбор справок для создания ТСЖ

Wed, 25 Sep 2013 11:51:35 +0400

Никто не любит собирать справки в государственных учреждениях. Но, если вы решили создать ТСЖ две справки нужно сделать сразу же: справку из проектно-инвентаризационного бюро с перечнем жилых и нежилых помещений дома и их площади и справку из Росреестра, содержащую сведения о собственниках.

Собрание по вопросу создания ТСЖ: попытка № 1

Mon, 23 Sep 2013 10:24:26 +0400

Полчаса непрерывных возмущённых жалоб - так началось собрание по вопросу создания ТСЖ, на котором присутствовала и представитель районной администрации Татьяна Юркова.

Обсуждение устава ТСЖ

Wed, 18 Sep 2013 10:59:30 +0400

Сторонники ТСЖ на улице Пестеля, дом 11 перешли от слов к делу - инициативная группа собралась, чтобы обсудить устав будущего ТСЖ.

Пестеля, дом 11: четыре дня без воды

Mon, 16 Sep 2013 11:30:48 +0400

Что ни день, то сюрприз на улице Пестеля, дом 11. На этот раз проблемы
в 11-ой парадной. В одной из квартир уже четыре дня нет воды, вторую - заливает...

Визит в Жилкомсервис

Wed, 11 Sep 2013 12:43:13 +0400

Как только жильцы дома номер 11 по улице Пестеля решили создать ТСЖ, в них проснулась гражданская активность. И они отправились поговорить по душам с главой районного Жилкомсервиса...

Рядовые происшествия на Пестеля, 11

Mon, 09 Sep 2013 11:54:38 +0400

Жители дома 11 по улице Пестеля, с каждым днём убеждаются - создавать ТСЖ нужно. Накануне вечером тут прорвало трубу и отвалился кусок фасадной лепки. Но такие происшествия здесь давно считаются рядовыми, а не чрезвычайными…

Создание ТСЖ: сбор мнений жильцов

Wed, 04 Sep 2013 16:26:14 +0400

Самые активные жители дома на Пестеля организовали инициативную группу по созданию ТСЖ. Теперь уже общее собрание собственников должно принять решение о создании товарищества. Однако в таком большом доме это осуществить трудно, поэтому инициативная группа отправляется по квартирам. На это придётся потратить не один вечер…

Пестеля, 11: эксперимент начинается

Mon, 02 Sep 2013 16:03:18 +0400

Фантастическое расположение - это самый центр, рядом Фонтанка и Летний сад,- богатая история. Но жить с комфортом здесь невозможно: штукатурка обваливается, трубы проржавели. Собственники дом из разрухи решили вытащить - организовать товарищество. Что из этого получится - смотрите в новой рубрике "Утра".