В Петербурге строительство дома-долгостроя продлится еще на год

В Петербурга вскрылась новая схемы обмана в сфере жилищного строительства. Дом построен, но деньги за часть квартир бесследно исчезли. Кому теперь принадлежат квадратные метры, застройщик объяснить не может или не хочет.

Читайте также

Серьезные изменения ждут рынок новостроек

Проклятое место – не иначе, говорят соседи. В 2002 году здесь рухнуло общежитие, погибли люди. А теперь за синим забором, по адресу Двинская, дом 8, расположился долгострой. В просторные квартиры комфорт-класса жильцы должны были въехать еще шесть лет назад, но теперь называют очередную дату сдачи объекта – четвертый квартал 2018 года.

Из самого названия – «Панорамы залива» уже становится понятно, что жилье здесь будет не простое, элитное. Из видимых преимуществ называют благоприятную экологическую обстановку и транспортную доступность.

Пока без проблем можно попасть только на строительную площадку. Прорабу скрывать, кажется, нечего. Говорит, трудятся не покладая рук и днем и ночью.

–  Все идет, без каких либо задержек, уже паркинг ставится.

– И что? Не будет обманутых дольщиков? Все получат свои квартиры?

–  Все получат, все заедут, квартиры уже практически готовы под отделку.

Но прораб лукавит. Как минимум 19 человек не увидят своих квартир. Вне зависимости от того, достроят дом или нет. В 2014 году компания «Новелти-Инвест» вложила 80 миллионов в строительство жилого комплекса, взамен, по договору, застройщик «Трест-102» должен был предоставить квадратные метры. Но месяц назад, инвестору пришло уведомление из Росреестра, что договор расторгнут в одностороннем порядке, по причине неуплаты. Хотя этого просто не может быть, говорит вкладчик.

 –  То ли это был сговор, мы можем это только предполагать, то ли халатность исполнителя, то ли сговор с «Трестом 102» направленный на противоправное лишение «Новелти-Инвест» собственности на объекты недвижимости, оплаченные в полном объеме – говорит юрист Вероника Гарба.

В Росреестре подтверждают: договор действительно расторгли, но это вся информация, которой удалось добиться. И уж тем более там отказались комментировать  коррупционную составляющую конфликта. Но слишком уж подозрительно, что в ведомстве не стали разбираться. Застройщики ситуацию тоже не прояснили.

– К кому можно обратиться с вопросом о «Тресте-102» ?

– Ко мне.

В кабинет не пригласили, разговор не клеился ни на лестнице, ни возле турникета. Мужчина, к слову он так и не представился, вел себя  неадекватно, то хотел войти в закрытую дверь столовой, то вырывал бумаги из рук, потом вдруг согласился ответить на вопросы, но как только оказался на улице – тут же сбежал.

Читайте также

Дольщиков услышали: началась революция в строительном бизнесе

Как потом оказалось, такое поведение – обычное для сотрудников «Треста-102». На сайте, где люди делятся негативном опытом о работодателях – эта компания в топе.

–  Михайл Михайлович, генеральный директор, нахамил, обозвал, сказав, что только "лохи" за спасибо обучают. Такого хама и неадекватного человека нужно обходить стороной. Если он не оплачивает своим партнерам, то вряд ли оплачивает работу персонала и уважает его. Держитесь далеко от нечестных людей, –  предупреждают пользователи соцсетей.

В одном только Петербурге сейчас десятки замороженных строек, сотни обманутых дольщиков пытаются отстоять свои права в суде. Но каждый раз застройщику удается выйти сухим из воды. Страдают и инвесторы и обычные люди.

–  Каждое судебное заседание мы видим, как они тщательно готовятся, лишь бы судья не обанкротил, лишь бы не назначил наблюдение, –  рассказывают обманутые дольщики.

Вот и компании «Новелти-Инвест» предстоит еще не один судебный процесс. С заявлением уже обратились в правоохранительные органы. На разбирательства могут уйти месяцы, и даже годы. За это время застройщик вполне может успеть  продать квартиры, и даже если суд признает потом эти сделки неправомерными, отбирать у граждан законно приобретенное жилье никто не станет. Значит - снова суды. А пока у инвестора – ни денег, ни квартир.