В Петербурге жители отремонтировали на свои деньги два дома — и будут наказаны

Казалось бы: сохранили время и нервы чиновников. Но в ответ получили требование — вернуть, свои же, миллионы. С попавшими в ловушку Жилищного кодекса пообщался корреспондент Роман Ишмухаметов.

Дом высокой культуры быта. Когда пару лет назад с фасада этой многоэтажки стала падать штукатурка, жители, не дожидаясь помощи, решили самостоятельно провести ремонт. Собственники подсчитали, чтобы залатать уродливые дыры на лице дома — достаточно каждый месяц собирать в среднем по 200 рублей с квартиры, в зависимости от метража. Решили — сделали.

Деньги откладывали на специальный банковский счёт. Потому что понимали, построенная в начале двухтысячных многоэтажка — не одно десятилетие стояла бы в очереди на капремонт. Медлить было нельзя. Вместе со штукатуркой — облетали тяжелые куски облицовки, дом покрылся трещинами, из-за чего в некоторых квартирах прописалась плесень. Экспертиза показала — фасад изношен на 60 процентов. Жители начали ремонт.

Андрей Жариков — член правления ТСЖ: «Два года, шестнадцатый — семнадцатый мы ремонтировали фасады. Семь подъездов из 11. Можете себе представить масштабы наши. Как гром среди ясного неба пришло письмо — наш ремонт не легитимен, потому что не прописан в программе регионального оператора».

В своей программе, на бумаге, чиновники прописали, что ближайший ремонт в этом доме — будет проведен только к 30-му году.

И никаких новых фасадов — пусть они и сильно изношены. Первым делом — надо заняться крышей. Хотя вот с ней-то — вообще никаких проблем.

Эта многоэтажка на севере Петербурга — заметно отличается от других. Предмет зависти соседей и гордости жителей. Огороженная территория, повсюду — цветники, камеры наблюдения, круглосуточная охрана, парковочные места. Жители сами, без управляющих компаний, привыкли решать, в чем нуждается их дом.

Поэтому собственников и возмущает, что кто-то пытается решить за них — как им тратить их же деньги. За два года на ремонт было потрачено почти три миллиона. И теперь эти деньги — не украденные, не потраченные впустую — надо вернуть. Пусть и самим же себе. А прежде, чем потратить, даже на нужное дело — спросить разрешения у чиновников — возмущаются жители.

Алексей Тихашин, заместитель Начальника государственной жилищной инспекции Санкт-петербурга: «Тратить их на, скажем так, на хотелки, незаконно, нельзя. Их можно тратить целевым образом исключительно на кап ремонт, исключительно в соответствии с адресной программой кап. Ремонта и краткосрочным планом. Приближать сроки кап ремонта в соответствии с законом возможно. Это все было доведено и неоднократно разъяснено».

Инициатива собственников оказалось наказуемой. Три миллиона — для жителей сумма большая. Возвращать они её не собираются. Вероятно, дело закончится в суде. Люди не отчаиваются, ведь фактически они создают прецедент, который позволит в будущем другим ТСЖ решать подобные вопросы.