ЦБ решил ужесточить регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом

Банк России намерен ужесточить регулирование выдачи ипотеки с первым взносом в 20% от стоимости жилья с 1 августа. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Как пояснили в ЦБ, с середины прошлого года значительно ускорился рост цен на жилую недвижимость, заметно опережая увеличение доходов граждан. Так, в I квартале текущего года на вторичном рынке рост составил 13,6% в годовом выражении, на первичном — 17,6%, в отдельных субъектах превысил 20%.

«В этих условиях возросла значимость величины первоначального взноса по ипотечным кредитам, который отражает степень обеспеченности кредита и является одним из ключевых факторов риска в ипотечном кредитовании», — говорится в комментарии Центробанка.

Регулятор принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с соотношением «кредит/залог» от 80 до 85% для избежания рисков ипотечного кредитования. Новые значения надбавок составят от 50 до 100 процентных пунктов в зависимости от значения показателя долговой нагрузки гражданина, берущего заем.

Ранее 5-tv.ru публиковал комментарий юриста о главных ошибках заемщиков при оформлении ипотеки.