«Золотая» сделка или обуза? Сможет ли Лурье заработать на квартире Долиной
8 231
Жилплощадь в Хамовниках рискует «зависнуть» на рынке, несмотря на звездный статус и элитный район.
Фото, видео: © РИА Новости/Илья Питалев; 5-tv.ru
Перейти в Дзен
Следите за нашими новостями
в удобном формате
Есть новость? Присылайте »
Риелтор Юсова: Лурье не сможет выгодно перепродать скандальную квартиру Долиной
Скандалы вокруг бывшей квартиры народной артистки России Ларисы Долиной не утихают. В интернете заговорили о том, что новая хозяйка жилплощади в Хамовниках, Полина Лурье, сможет перепродать элитные метры за 424 миллиона рублей. Риелтор Юлия Юсова эксклюзивно для 5-tv.ru объяснила, почему реальность далека от «золотых гор».
Многократной выгоды не будет
Несмотря на оценки в 424 миллиона, эксперт сомневается, что Полина Лурье сможет выручить такую сумму. Изначально квартира была куплена за 112 миллионов рублей — цена явно занижена из-за спешки и мошеннической схемы. Даже если рыночная стоимость объекта сейчас около 200–220 миллионов, о «многократной» прибыли речи не идет.
«Премиальная недвижимость не прыгает в цене в разы. А скандальный фон снижает ликвидность. У кого есть 200 миллионов, у того есть и выбор. Обычно такие люди предпочитают объекты без медийного», — отмечает Юлия Юсова.
Кроме того, при продаже новой владелице придется заплатить солидный налог на доход, так как срок владения квартирой минимальный. В итоге чистая прибыль окажется гораздо меньше, чем кажется со стороны.
Новая жизнь Долиной
Пока решается судьба бывшего жилья, народная артистка уже обосновалась в другой квартире. Лариса Долина сейчас арендует жилье, которым очень довольна, и даже задумывается о его покупке в будущем.
Юлия Юсова подчеркивает, что никакой финансовой выгоды в покупке арендованной квартиры нет. Цена для Долиной будет такой же, как и для любого другого человека с улицы. Дешевле объект не отдадут только из-за того, что она там уже живет.
«Плюс в том, что арендатор уже "примерил" на себя эту квартиру. Он знает, где сквозит, где шумно, насколько удобно расположение. Он покупает осознанно, без иллюзий, и это ценно», — пояснила риелтор.
Ранее 5-tv.ru писал о том, что осужденные за мошенничество по делу Долиной подали апелляцию с требованием отменить вынесенный приговор и вернуть материалы уголовного дела прокурору для дополнительного расследования.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере MAX
- 25 мар
- «Такого хейта она не заслуживает»: ST высказал свое отношение к скандалу с Долиной
- 22 мар
- Распутину выселяют из дома, Лерчек теряет зрение, Долину назвали королевой: главные новости шоу-бизнеса
- 20 мар
- Ностальгия: Лариса Долина планирует навестить места, где жила раньше
- 18 мар
- Поступают угрозы: Долина установила блокировщик звонков от мошенников
- 18 мар
- Лариса Долина сообщила, что не планирует становиться театральным режиссером
- 18 мар
- «Это испытание послал Господь. Я выдержала»: Долина рассказала, как пережила квартирный скандал
- 18 мар
- «Поняла, кто они на самом деле»: Лариса Долина после скандала рассказала об «истинных лицах людей»
- 16 мар
- Гонорары выше 3,5 миллиона: Долина вновь востребована после скандала с квартирой
- 16 мар
- «Простившая всех» Долина подала иск об ущербе от аферы с квартирой
- 14 мар
- «Ей нужно просить прощение»: психолог о том, как Долиной вернуть доверие людей
Читайте также
767 мм рт. ст.
60%